前民進黨主席蔡英文昨在嘉義縣長張花冠、民進黨籍立委陳明文等人陪同下,
,先前往朴子配天宮參拜還願,
,隨後前往新港洋桔梗包裝場、中埔彥廷農場及鹿草國雄育苗嫁接場參訪,
,對新港花卉產銷班第六班採市場需求決定生產計畫的模式,
,可確保花卉品質與農民收入作法予以肯定。
蔡英文說,
,這一段時間,她常四處探訪民情及產業,就是要尋求解救台灣經濟的方法,尤其是最重要的農業,指過去台灣都沒有好的農業改革,希望未來有完整改革計畫,為農業找一條出路。
蔡英文昨再度向馬英九喊話,呼籲盡速召開國是會議,並先針對南韓總統大選發表觀點,指希望台灣未來在政治或公共事務上,女性能有多一點的空間。,
國民黨發言人陳以信表示尊重司法,
,將依黨章相關規定祭出停權處分,
,縣黨部主委職務由書記長李得全代理。國民黨《黨章》規定,
,黨員違反洗錢防制法或貪汙治罪條例等罪,
,經法院一審判有罪者,
,先停止黨權處分,
,並立即喪失參與黨內初選資格;二審判決有罪,
,則撤銷或開除黨籍。檢方起訴林正二,透過助理徐文保與各鄉鎮長共謀不法收回扣手法後,先提出申請補助計畫書,再由林負責到中央機關施壓關說,中央同意補助後,由徐出面與各鄉鎮市長談妥回扣成數,及如何配合招標、在材料中綁標,順利掌控標落誰家等圍標行為,確保日後順利拿到回扣。徐文保先後找花蓮市前市長蔡啟塔、屏東縣崁頂鄉前鄉長鄭志成、台東縣大武鄉前鄉長吳仲民等人謀議朋分工程回扣,約定鄉鎮市首長向內定廠商收取工程款25%回扣,林正二國會辦公室分其中15%,鄉鎮市首長分10%。林正二等人拿到花蓮市3件、崁頂鄉4件、南州鄉1件、大武鄉1件工程補助款,逾2500萬元,林正二收受回扣826萬元,蔡啟塔收回扣176萬元。林正二於去年7月因賄選被判刑1年8月、褫奪公權1年5月定讞,被桃園地檢署發布通緝;他於今年3月因這件貪汙案到台中地院開庭時,當庭被逮捕。,
國泰建設首度踏入國際觀光飯店的Hotel Cozzi和逸飯店,
,將在今年7月開幕,
,重頭戲精品旅館「台北慕軒」(Madison Taipei)則預計11月開幕,
,皆由國泰金董事長蔡宏圖長子蔡宗翰親自監督設計而成。同時,
,國建也吸引新光金、富邦等集團將旗下不動產拿出來交流,
,未來有機會合作涉足飯店業。
國泰建設旗下設立國泰商旅,
,秘密籌畫2年,
,今年將有3家飯店開幕,包括2家Hotel Cozzi,1家慕軒。前者是中價位飯店,後者是五星級的精品旅館。國泰商旅總經理莊琬華說:「這3個地點是從國泰人壽旗下200個不動產中精挑出來,各需耗資3~6億元重新打造」。
莊琬華表示,今年將開幕的3家旅館,都是100多房間,由A級商辦改建而成,且都位處精華地段,Hotel Cozzi房間每晚定價4千左右,慕軒房間定價每晚約5~6千元。
據悉,耗資約6億元打造的「慕軒」,位處敦化南路一段,距離蔡宏圖現居敦化南路霖園大廈不遠,不僅有地緣關係,更是蔡宗翰親自監督設計打造。
而「慕軒」風格,將走紐約上東城的名流風,蔡宗翰過去在美國求學,且在紐約工作逾2年才回國,對紐約上東城特別有感情,慕軒外觀將以墨綠色高檔石材打造,沉穩內斂的特質,與蔡宗翰經營風格相同,可謂是具有「蔡式風格」精品旅館。
蔡宗翰雖然是學法律,但對經營飯店很有想法,例如7月開幕的Hotel Cozzi,附近有喜來登飯店、晶華酒店等飯店商圈,但各自有不同定位,企圖讓各飯店有加乘的效果;慕軒鄰近有遠東飯店,也有集結之效。,
謝和弦今(15日)度過27歲生日,
,他今早在微博分享新歌〈擁抱失敗〉,
,期許自己一且歸零,
,找回單純粗糙的感動。但「擁抱失敗」一小時後竟然被揍成「豬頭」,
,照片一上傳,
,嚇壞網友。有眼尖網友則回應,「太明顯是畫的啦…不過還是生日快樂!死小孩..」
他將新歌〈擁抱失敗〉獻給愛他的家人和朋友,期許自己將一切歸零。他說:「讓音樂回到最初玩地下樂團的時期,找回單純粗糙的感動,4月15日祝我27歲生日快樂。」,
經過美國兩房風暴後,
,全球房地產迅速復甦,
,台灣上演多頭行情,
,房價一路攀升,
,根據全球房地產指南公布今年第2季全球83個主要都會房市調查,
,台北租金報酬率最低,
,僅1.57%,住商不動產企研室主任徐佳馨表示,目前北市住宅租金報酬率已低於房貸利率,民眾可「以租待買」,不必硬背負沉重房貸當屋奴!
全球房地產指南(Global Property Guide)網站公布2013年第2季全球42國83處城市房價變動調查,亞太地區領漲全球,台北以14.52%年增率衝上亞軍,第2季季增率更以漲幅7.33%高居全球第一。
住宅租金報酬率部分,以埃及開羅、牙買加京斯敦、摩爾多瓦基希訥烏等三地最高,都在9%以上;台北、英國倫敦、摩納哥則敬陪末座。調查也可發現,台北市租金報酬率較鄰近的亞洲主要城市菲律賓馬尼拉7.06%、日本東京5.53%、馬來西亞吉隆坡4.87%、香港為3%、上海2.7%、新加坡2.41%都低。
徐佳馨說,台北市租金報酬率是全球最低,一點也不意外,可謂10年未漲,主因是國內民眾薪資不漲,以及外資撤資所致。目前台北住宅租金報酬率2%以下、商辦3%以下,短期難改善。
天時地利不動產顧問總經理張欣民說,台北市房價高、租金低,因此外資對台投資房市,採觀望態度,不足為奇。
21世紀不動產董事長王福漲指出,在熱錢快速湧入,利率維持低檔的金融環境下,台灣房市熱潮從雙北市一路往南延燒,雖說各地房價逐年墊高,可是租金行情卻未同步抬頭,1.57%投報率甚至是全球最低,形成高房價、低投報景象。
王福漲認為,這對國內中長期持有投資者而言,在台灣置產的誘因恐降低,反觀美國、日本與東南亞國家,因房市、匯率政策或經濟成長加速,投報率相對台灣亮眼許多,讓國內興起一股海外置產風潮。,
★台灣網球一哥盧彥勳日前在印度清奈網賽單打第1輪拿下開季首戰首勝,
,卻也在救球時拉傷大腿,
,並有發炎現象。顧及13日開打的澳洲公開賽,
,盧彥勳決定忍痛退出清奈網賽。
盧彥勳馬上趕往紐西蘭的奧克蘭,
,並要求大會將他的比賽安排到下周二以後,
,讓腿傷能好得更完全。哥哥盧威儒表示,
,盧彥勳走路沒什麼大影響,但打球時某些角度仍有疼痛的感覺。,
有鑒於經濟持續不振、失業率攀升與通膨溫和,
,澳洲央行周二宣布將官方指標利率-現金利率目標調降1碼至的歷史新低,
,為2011年11月以來第8度降息。由於該決議早在市場預料當中,
,加上澳洲央行並沒有透露未來還將降息的訊息,
,周二澳元兌美元匯率不貶反升。
周二澳元兌美元升值0.6%至1澳元兌0.8982美元,
,脫離周一創下的1澳元兌0.8848美元的3年低點。
澳洲央行總裁史蒂文斯發布聲明指出,
,為使經濟能永續成長,該央行將持續評估通膨前景,若有必要將會調整貨幣政策。不過JP Morgan澳洲首席經濟家沃特斯認為該聲明,並沒有釋出太多有關該央行未來利率動向的線索。
周二降息決定早在市場預期當中。先前澳洲央行多次降息,卻無法有效提振營建與零售支出等經濟較疲弱的領域。經濟學家指出,任何降息都需要花費數月才能看出效果。不過Capital Economics分析師馬丁悲觀認為,即使歷經周二的調降利率,他質疑這波政策寬鬆能否完全抵消礦業投資減緩的衝擊。
澳洲在金融危機期間,受惠中國對商品激增的帶動,成為少數幾個避免衰退的已開發經濟體。不過在中國經濟成長逐漸減緩之際,澳洲礦業投資熱潮也大幅降溫。
根據澳洲政府的最新預測,到2014年6月份底結束的會計年度,經濟成長率將為2.5%,低於5月份預估的2.75%水準。此外失業率也從早先預測的5.75%上修至6.25%。澳洲6月失業率攀升至5.7%的近4年高點。
由於澳洲將在9月7日召開國會大選,因此周二降息舉動也彰顯出經濟議題已成為執政工黨與在野自由黨交手的最大戰場。
自由黨發言人哈奇指出,澳洲央行再度調降利率,意味在總理陸克文主政下澳洲經濟正搖搖欲墜努力求生。不過澳洲財長鮑文則駁斥該說法,認為該降息行動是負責任的經濟治理表現。,
蘋果iPhone有其指標性地位,
,但高售價也讓蘋果付出代價,
,所以近來每年市場都會傳出蘋果將推出低價iPhone,
,今年更誇張,
,連價格都由好事的分析師定好了,
,這個傳言一直到本週四,
,才被蘋果全球行銷長Phil Schiller公開潑了一盆冷水。
蘋果自從賈伯斯回鍋擔任執行長之後,
,就轉型為Product Company(產品主導的公司),市佔率或成本不是賈伯斯最在意的問題,他只在乎推出可以吸引大眾目光的高價產品,在高價的明星產品銷售量放大後,市佔率過低或成本過高等問題,都會迎刃而解。
賈伯斯過世、新任執行長庫克接棒後,庫克明顯比賈伯斯在意毛利率(iPad Mini就因成本過高而墊高售價),但蘋果的大方向-成為一間出色的Product Company,依舊未變。
那麼,什麼是「產品」?對蘋果來說,產品不單指硬體規格、也不只有外觀,以目前智慧型手機與平板電腦的生態來說,產品更包括用戶體驗,也就是,應用程式(App)在每一代產品上跑起來如何、有多少應用程式可以下載、應用程式有沒有暗藏會盜取使用者資料的木馬程式、能不能讓所有人都可以靠直覺操作等,這些都是用戶體驗,更是蘋果最在意的焦點。既然如此,對蘋果歷史有一點概念的人,可能會問,蘋果在MP3播放器iPod如日中天時,推出低價的iPod Shuffle,用戶體驗普遍良好,蘋果更因為Shuffle而稱霸MP3界,從歷史經驗來看,蘋果今年推出低價iPhone應該是在合理不過。
但是,比起iPhone要打電話、收發電郵、跑app、當記事本、當錄音筆、當隨身相機等,iPod存在目的就是播放音樂而已,只要採用同樣音效晶片,不論用哪一種iPod,用戶體驗到的音樂播放效果都差不多,差別只在於iPod外觀、儲存容量與有沒有顯示螢幕而已。
尤其現在的智慧型手機畢竟是一分錢一分貨的產業,蘋果用高級零組件打造出來的iPhone用戶體驗,若全部改用便宜零組件,不容易全面複製現有的用戶體驗,事實上,上市超過兩年的iPhone 4,其所能提供的用戶體驗仍遠勝競爭對手去年底才推出的中低價機種,也讓蘋果寧願暫時先用iPhone 4頂著,也不願貿然推出低價iPhone砸自己招牌。
另外,推出便宜iPhone勢必會傷害蘋果毛利率,在注重毛利率的庫克眼中,這是必須解決的問題。
聰明如蘋果,不可能看不到低價iPhone的潛力,蘋果已花了好幾年時間研究低價iPhone,推出低價iPhone只是遲早的事,但在便宜iPhone的毛利率與用戶體驗問題獲得解決之前,蘋果不會有動作,蘋果若有任何行動,最快也是2014下半年的事了。,
蘇力颱風襲台,
,淡水警分局中正路派出所五十歲巡佐陳錦榮,
,十三日凌晨二時許,
,執勤下班騎機車返家途中,
,被民宅三樓頂掉落的磚牆砸中頭部,
,安全帽被打凹,送醫不治。
昨日清晨,陳錦榮剛執完所內值班勤務,冒著風雨騎車返回大仁街住處。行經新生街時,七十二號民宅三樓頂的磚牆被強風吹落,大片的紅磚塊從天而降,砸到他頭上,陳錦榮人車倒地。
雖然陳錦榮戴安全帽,但從三層樓高掉落的磚塊,總重超過廿公斤,重力加速度造成頭蓋骨破裂、顱內嚴重出血。鄰近的民眾發現後,趕緊跑到前方五十公尺的淡水消防分隊報案。
警消接獲報案後,立即將陳送往淡水馬偕醫院,到院時已無生命跡象,經搶救仍傷重不治。陳妻趕到醫院悲痛萬分,獨子在花蓮服兵役,將返家奔喪。
馬英九總統、市長朱立倫、副市長侯友宜、警察局長伊永仁等人也到院中探望家屬、致贈慰問金。馬英九建議追晉為巡官,朱立倫則允諾,陳員雖是下班途中遭逢意外,仍視為風災值勤因公殉職,將爭取近千萬元的最高撫恤金、安放忠烈祠,並追究屋主法律責任。
據新生街一名經營五金行的業者指出,屋主五年前擅自在七十二號民宅三樓頂加蓋,原本是隔間的學生出租套房,被檢舉違建後,才進行拆除,僅剩下磚頭、水泥維持的四堵磚牆閒置原地,風雨一來成了斷垣殘壁。更扯的是,屋主根本不住這裡,聽到風聲早跑了。因換過前後三名屋主,三人分別推諉卸責,,其中一名屋主恐依過失致死罪嫌法辦。
從警廿八年的陳員,自九十二年六月三日調任汐止,同時升為巡佐。一百年六月調回淡水中山路派出所,兩年以後便調回離住處較近的中正路派出所,到任不到一個月時間,便於颱風夜中喪命。
警方表示,陳員原訂於今年申請退休,順利的話便可於明年退休。因他於辦公往返中發生意外、危險以致死亡,不符合因公殉職,屬於因公死亡,將給予撫卹金八百五十三萬元,以照顧家人生活。,
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