給我一個安全的家專題之2買房子「眉角」很多。看中意的房子，
，除上網查資料外，
，也要向建商或屋主索取圖籍資料比對實屋，
，甚至要在不同天氣、不同時段，
，裡裡外外多走幾趟，
，才能確認是否找到理想的房屋。窮盡畢生積蓄買房，
，當然是人生大事。不論買預售或二手屋，
，大概沒有人可以「拎著皮箱搬進去」就好。● 建築安全履歷 未來重要目標台灣建築安全履歷協會理事長、結構技師戴雲發推動「建築安全履歷」已十餘年。他說，
，建築安全履歷在921大地震和今年初的206大地震後顯得極重要，
，其中涉及實際鋼筋施工紀錄和結構力學，都是消費者看不到的基礎，卻往往關係到每位居住者的生命安全。206大地震後，他發現，許多建商推案時都會強調結構多安全，鋼筋綁多少等宣傳話術，或在接待中心展示綁得很漂亮的鋼筋結構給客戶看，但實際施工現場是否都是這樣做，令人懷疑。戴雲發強調，以前的房屋結構都要靠建築師和工地主任來把關，但建商早就該用革新的、透明化的建築安全履歷來做，如同大家都注重食品安全履歷的道理一樣。「施工品質好的房子，一定賣得好，畢竟建築結構每個細節都馬虎不得，一棟樓施工品質90分，但只要一根柱子沒做好，地震一來歪倒，整棟建築也就歪了。」戴雲發說。● 先看平面圖 這些建築物不要碰全國不動產董事長葉春智建議購屋人，近期土壤液化議題發燒，民眾可先挑選921大地震以後的建築物，或是有地下室的房屋，並經由「土壤液化潛勢區查詢系統」確認房屋是否位於高潛勢區。若在潛勢區內，可由外而內檢查，外觀可檢查建築物有無傾斜，內部檢查梁柱牆是否龜裂。戴雲發教導購屋人，除了去現場看屋前應上網查資料、功課不能省之外，可以就賣方所介紹的物件，要求查看整層樓的平面圖，「只要是建築物呈大Ｌ、大Ｕ、大Ｔ型的建築，根本連看都不必看」。他說，最好是四方型的房子，才值花時間進一步了解細況。他還說，購屋人到了物件現場先別急著進屋內，應該先繞建築物一圈，觀察外牆有無45度的斜裂縫、外牆磁磚或大理石磚有無掉落，或是在大樓不同樓層週遭圍上防護網（防磚掉落砸人），購屋人對這種建築的施工品質「心裡也有數了」，建築物內的狀況「也好不到哪裡去」。● 公共設施及地下室 梁柱牆面要細看進到建築物內，先看大樓1、2樓公設區的梁、柱與厚度大於20公分的RC牆，以及樓梯與電梯旁的牆（地震時受力大）是否有45度的斜裂縫。戴雲發說，通常這些場所也不太會去修補，若發現時，這棟建築物也乾脆排除在外。最後進到屋內，觀察是否裝潢完畢，最好是不要有裝潢，以免會遮住漏水壁癌區域。然後再看廚房和廁所的牆很容易潮濕，特別外牆還是「風頭壁」（迎風面）更容易長期受風雨影響而滲水發霉。高源不動產估價師聯合事務所估價師陳碧源則建議，購屋人看過大樓外觀後先進到地下室，看看牆壁四週有無潮濕漏水（地下水）處，以及梁柱有無斜裂縫，因為地下室是全棟建築承載最重之處，若連地下室的梁柱都有裂縫的話，「這棟樓也就不必再看」。● 看屋帶手電筒 打開天花板探究竟至於進到屋內，陳碧源說，不妨帶著小手電筒，將廁所或廚房的天花板推開一些，用手電筒照亮天花板內部，觀察有無潮濕或從樓上漏水，甚至曾經漏水漏久了，混凝土鹽化後會和鋼筋分離。若是購屋人相中一間有頂樓加蓋的物件時，陳碧源強調，頂樓加蓋部分最好是採輕鋼架結構，千萬不能再用鋼筋混凝土或加強磚造，否則會影響整棟樓的結構，還有可能遭鄰居檢舉。葉春智還教一個小撇步，當相中某個區域的某棟樓，首次遇到房仲時，先稱持有該棟樓的房子要賣，請房仲告知那棟樓的行情和優缺點，通常房仲會先說那棟房子的扣分項目和參考價格。若一見面就說要買樓，房仲一定先說那棟樓的加分項目，購屋人反而不易嗅出真實情形，待自己做過評估後再決定是否要進一步洽詢。1050522(中央社)，
台北市某基督教會前黃姓董事長，
，被控侵吞公款2148萬多元，
，案經檢方起訴，
，黃在台北地院審理時，
，法官問他侵吞的公款在哪，
，黃聲稱捐給窮困的人，
，但強調「聖經上說做善事不能讓別人知道」，
，不肯交代金錢流向，
，還辯稱「錢仍然是上帝的」。法官最後依公益侵占罪判黃有期徒刑3年，
，並追徵沒收不所得2148萬7639元。本案可上訴。黃是在2012年12月下旬，代表教會領回法院發還的民事執行款項2341萬多元，存進教會郵局專戶，但他卻從隔年1月19日至2014年5月26日，前後15次將錢分筆領出，扣掉教會捐贈給百加列福音傳播基金會的200多萬元，還有2148萬多元下落不明。案經臺主管機關台北市政府民政局查覺有異，移請偵查機關偵辦，才查出黃涉嫌侵占公款，檢方偵查後，認為該教會是以傳揚基督教義辦理教育及慈惠事業為宗旨，屬公益性質的財團法人，依公益侵占罪起訴黃。全案經北院審理，法官追問款項下落，黃辯稱向常務董事報告，將錢用在做上帝的工作，並絕對遵守聖經教導，都拿去給外面窮困的人，用於大陸捐款可能有50萬、100萬元，其餘都用在台灣捐款，只要上網或打聽到有窮困的人，他都會捐輸。黃還告訴法官，有些教會生活很困苦，他用各種方式接觸，大部分用現金捐款，強調「所有的一切都是上帝賜給的，做善事不能讓人知道」、「做善事聖經上說不能讓別人知道」，始終沒有明確交代捐款的對象及金額。法官認為，黃無視教會屬於公益法人，教會財產應是為達成傳揚基督教義辦理教育及慈惠事業的宗旨所需，他非但未盡心落實宗旨，反監守自盜，侵占教會財產高達2148 萬7639 元，除依法判刑，還要訂沒收追徵犯罪所得。(中時)，
高捷公司24日邀請職棒超人氣球星胡金龍、羅嘉仁等人擔任高雄捷運宣傳大使，
，他們親自教導球迷進出捷運規定並介紹沿途景點，
，旅客看到他們搭捷運紛紛拿起相機要求合照，
，超人氣在場外也一樣紅不讓。中職打擊雙冠王胡金龍表示，
，身為高雄在地球隊很榮幸能擔任高捷宣傳大使，
，昨天是他首次搭捷運到凱旋夜市，
，只用20分鐘就抵達，
，比自已開車還快且省去找不到停車位困擾，
，建議旅客下次逛夜市搭捷運就好。另位高人氣球星羅嘉仁說，
，高雄捷運連結許多觀光景點及商圈，轉乘大眾運輸工具也很方便，不管是到小港機場搭飛機或者搭高鐵、坐火車，甚至是要坐渡輪到旗津都能透過捷運轉乘，洽公、旅遊非常方便。高捷公司指出，感謝球星們在備戰新球季期間抽空擔任捷運宣傳大使，身為在地企業非常樂意一起推廣在地棒球運動。今日下午5時「棒球情人」高國輝、林益全等球星會在左營站舉辦宣傳捷運搭乘活動。義大犀牛球團表示，球星搭高捷是行銷城市活動「牛牛的夜市人生」其中一段，由胡金龍等人教球迷們如何搭捷運到金鑽凱旋夜市，並與義守大學大傳系合作將把一系列活動拍成短片，殺青後放到網路行銷高雄。，
1999年3月18日全球第1座小綠人行人號誌在北市松智路與松壽路口誕生，
，交通局昨在小綠人誕生地設置解說牌，
，透過中、英文解說，
，讓國內外旅客了解號誌設置緣由，
，甚至已有不少人「打卡」，
，成為台北新的觀光景點。早期行人號誌燈，
，綠燈代表行人通行，
，紅燈禁止通行，現在每1個小綠人號誌都由7種不同圖案組成，民眾可透過小綠人動畫了解穿越馬路的時間，當小綠人緩慢步伐，代表時間充裕，當小綠人開始跑步，就提醒行人快速穿越。當小綠人變成小紅人，立正站好時，行人就不可通行，北市交通局長王聲威推薦遊客來到小綠人誕生地觀光，兼具交通安全教育宣導與城市行銷意義。該地點也提供臉書打卡，民眾可透過解說牌和打卡方式了解小綠人設置方式及代表意涵，且全球首座小綠人號誌就在台北101旁。王聲威說，除了台北市2268個路口全面設置小綠人號誌外，台灣各地也常看見，有許多國家曾來北市考察取經，現已有美國、德國、日本及中國大陸等國家引進。，
美國隊丹普西（左）在第27分鐘攻入全場唯一進球。（美聯社）
百年美洲盃足賽12日完成A組預賽，
，東道主美國靠老將丹普西進球，
，並在下半場一開始被罰下1人後hold住領先，
，以1比0擊敗巴拉圭。美國不但晉級8強，
，並靠哥斯大黎加以3比2擊敗提前出線的哥倫比亞，
，拿下A組第1，
，很有機會在8強避開「森巴軍團」巴西，
，巴西12日與秘魯爭奪B組第1。美國在第27分鐘由札德斯左路下底低傳，
，助攻跟進的丹普西在門前9碼處起左腳破門。但下半場開賽不久，
，葉德林就領到第2張黃牌，讓美國陷入10打11的人數劣勢。所幸中後衛布魯克斯與門將古贊上演多次精彩防守，幫助東道主在開幕戰輸給哥倫比亞後，連拿兩勝拿下分組第1。哥斯大黎加以3比2擊敗哥倫比亞，成全老美自己卻沒能出線，但這也是哥斯大黎加自1980年以來首次在國際賽取勝哥倫比亞。(中時電子報)
中時電子報運動專頁，
今年是鄧麗君60歲冥誕，
，鍾鎮濤（阿Ｂ）、周杰倫（周董）、梁靜茹、蕭敬騰、曹格、梁文音、鄧福如、張靚穎等11位歌手，
，將在５月12日「鄧麗君追夢 何日君再來」紀念演唱會上，
，無酬獻唱，
，其中阿Ｂ和她情緣最深，
，在她走後３度為她來台。
阿B曾被拱湊一對
阿Ｂ和鄧麗君因電影《小城故事》結緣，
，是無話不談的好友，
，她赴港發展，
，他盡地主之誼請她吃飯，
，兩人當時都單身，他又是溫拿五虎中最帥團員，周遭朋友拱兩人湊對，但兩人發乎情、止乎禮，有緣無分。她公祭那天，他專程來台弔唁；她逝世15周年座談會，他也義不容辭出席，表達追思心意。
周董因外婆、媽媽是鄧麗君的歌迷，從小很熟悉她的歌，他曾在馬來西亞演唱會上演唱〈你怎麼說〉，特別咬字清晰，唱出歌曲原味。
蕭敬騰、張靚穎不但參加台北場，也參與北京場，蕭詮釋經典情歌，張獻唱電影主題曲。
梁靜茹暫緩做人獻唱
梁靜茹自去年９月結束巡演後，專心在家「做人」，如今為鄧麗君破例。她以前參加歌唱比賽，爸爸拿鄧歌曲當教材，給她動力，「現在坐計程車，只要車上是播鄧麗君的歌，我都希望可以坐久一點，讓我多聽兩首歌。」鄧福如也受母親影響，小學時選唱〈小城故事〉參加歌唱比賽。鄧麗君紀念演唱會於母親節下午舉行，票房扣除成本捐作公益，13日起在全台ibon系統售票，可洽主辦單位超級圓頂（02）2393-4567。，
世界反禁藥組織（WADA）主席芮迪今天表示，
，俄羅斯反禁藥組織（RUSADA）不可能在巴西里約熱內盧奧運舉行前，
，獲宣布遵守世界體育規定。芮迪（Craig Reedie）今天受訪時告訴英國廣播公司（BBC）電台：「就俄羅斯反禁藥組織而言，
，他們高度不可能在里約奧運舉行前，
，獲宣布遵守規定。」他表示，
，俄國是否遵守禁藥規定的報告將被送至國際奧林匹克委員會（IOC），
，國際奧委會接著將就俄國田徑選手能否參與8月5至21日巴西奧運，
，做出裁決。報告也將送至國際田徑總會（IAAF），IAAF將決定是否解除對俄國田徑協會的禁令。對俄國體壇系統性服用禁藥的指控已經延燒數月，但俄國指稱，目擊者不可靠，若真有不當行為，只是零星案例。（譯者：中央社蔡佳伶）1050514(中央社)，
沈玉琳（右）與製作人布萊恩組團出輯。（尤嬿妮攝）
沈玉琳投資250萬跨界歌壇發EP《人狗情未了》，
，專輯名稱「人」指女人，
，「狗」指男人，
，認為男人應當「馬子狗」，
，對女人無怨無悔付出；他5年前經營的製作公司倒閉、負債3000多萬，
，老婆不離不棄，
，3年前還清償務後，
，他陸續在五股及內湖買了各50坪的預售屋，總價約5500萬。日前許聖梅說「名嘴末日」，對他影響不大，他自稱「沈不挑」，有活動就接，平均每個月通告80場，加上商演、校園講座、客串演戲，月收入破300萬。他有感大陸綜藝節目蓬勃，今記者會上與「在直播app」合作，讓大陸民眾也能同步看直播，希望藉此打開自己在大陸的知名度；吳宗憲曾虧他沒見過世面，吳透露「自己最好狀況一個月可以賺100萬人民幣」，令沈心動，希望有機會前進大陸取「金」。他的好友Kid跟許維恩傳情變，他覺得不太可能，他說之前與2人吃飯，看Kid幫女方剝蝦、夾菜，感情非常甜蜜，覺得可能是Kid上節目玩遊戲太認真，讓人誤會跟女藝人過於親密。(中時)，
彈性客製化IC領導廠商創意電子(3443)總經理陳超乾表示，
，今(2)日所推出完整的固態硬碟(SSD)ASIC解決方案，
，成功與第三方在FPGA平台的構建和SoC整合/設計/認證流程上達成合作，
，全程服務的做法提供流暢的合作模式，
，可達到更高的產量和更快速的上市時間。創意表示，
，此SSD完整解決方案涵蓋了特定應用(SSD)的front-end設計能力、充分驗證的先進製程設計流程、穩健的製造營運管理以及台積電28HPC+製程技術的量產IP組合。此外，
，也提供FPGA系統模擬套件、封裝與PCB SI/PI設計服務，
，可加快上市時間。創意研發部門資深副總經理梁景哲表示，
，之所以能夠在上市時間和快速設計定案取得優越成果，關鍵在於我們的創新設計服務模式，成功地整合創意的完整IP組合與客戶的創新設計架構。(時報資訊)，
中華職棒與古巴隊的對抗賽，
，昨在台中洲際球場進行最後一戰，
，兩軍形成拉鋸曾交互領先，
，古巴隊在後三局皆有攻勢，
，8局結束時取得9比7超前。九局上，
，古巴趁聯軍更換投手為張耿豪之際，
，藉全壘打和二壘安打攻下2分，
，聯軍再換李金龍接替投球，
，而古巴攻勢不墜再藉保送與安打添得3分拉開差距。中職聯軍於九局下反撲無力，終場以7比14吞下敗仗。
古巴隊此行訪台三戰獲得2勝1負戰績，唯一敗仗是首役輸給WBC經典賽中華代表隊。，
